Au service des propriétaires qui vendent à des professionnels de l'immobilier
Notre histoire
Nous sommes Christine Cornet et Lionel Granier, un couple uni dans la vie comme dans le travail. Après plusieurs années d’expérience dans le secteur de la promotion immobilière, nous avons décidé en 2022 de fonder Prospectiv.
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Notre ambition
Mettre notre savoir-faire au service de projets immobiliers porteurs de sens, en adoptant une vision globale et transversale. Qu’il s’agisse de divisions parcellaires, de constructions neuves ou encore de programmes de rénovation, nous cherchons toujours à appréhender les projets dans leur ensemble afin d’apporter des solutions sur mesure et adaptées aux besoins de chaque partenaire.
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Notre ADN
Prospectiv, c’est avant tout une approche humaine et pragmatique. Nous avons à cœur de cultiver une relation de proximité avec nos clients, basée sur l’écoute et la disponibilité. Nous croyons que la réussite d’un projet repose autant sur la communication et la transparence que sur l’expertise technique.
Notre petite structure nous confère une flexibilité précieuse : nous nous adaptons rapidement aux contraintes, aux imprévus et aux ambitions de chaque opération, en restant pleinement engagés aux côtés de nos partenaires.​
Notre activité
Nous recherchons des biens immobiliers que ce soit des maisons, des immeubles ou des terrains dans l'optique d'y développer des opérations immobilières neuves ou de réhabilitation.
Nous sommes là pour valoriser au mieux les biens que nous étudions.
Dans un 1Er temps nous étudions les différentes options possibles de valorisation des biens qui nous sont proposés.​ Nous commençons par définir le potentiel constructible des parcelles ou pour un bâtiment le potentiel de surfaces à valoriser.
Nous établissons ensuite un bilan financier, qui assure une valorisation fiable et adaptée aux spécificités du secteur.
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Ensuite, nous sommes capables de faire une offre d'acquisition.
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Quelques unes de nos études
Charbonnières les Bains: division d'une longère en 4 logements Vaulx en Velin : programme immobilier de 18 logements St Genis Laval : division d'une maison en 4 logements Lyon 8 : programme immobilier de 16 logements St Didier au Mont d'Or : rénovation d'une maison de 6 logements et division parcellaire Chazay d'Azergues : programme immobilier de 32 logements ... ​